Implantamos a solução do SÍNDICO PROFISSIONAL sempre que o condomínio ou o Sindico em exercício decidir pela profissionalização do cargo. A contratação pode ser viabilizada na outorga de uma procuração ou a eleição do profissional em assembleia. O profissional desempenha seu papel conforme as melhores práticas, respeito à legislação, regimento interno e convenção.
– Atuar como responsável pela gestão do dia-a-dia e avaliadora das boas práticas;
– Acompanhamento dos trabalhos do zelador, da equipe de funcionários, despachar os documentos à administradora e vistoriar as dependências do condomínio, visando solucionar os problemas;
– Assessorar na gestão dos recursos acordo com a demanda dos serviços, permitindo melhorias na infra-estrutura e na prestação de serviços existentes no Condomínio, assim como na geração de recursos financeiros;
– Convocar a assembléia dos condôminos;
– Representar, ativa e passivamente, o Condomínio;
– Dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
– Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembléia;
– Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
– Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
– Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
– Prestar contas à Assembléia, anualmente e quando exigidas;
